Depuis 2022, la RE2020 a imposé une double attestation : au dépôt du permis de construire et à la fin des travaux. Mais à partir de 2025, une étape cruciale s’ajoute pour valider la conformité environnementale d’un projet : l’Analyse de Cycle de Vie (ACV) devient un prérequis incontournable. Cette évolution marque un tournant dans la manière de concevoir les bâtiments neufs en France, en mettant l’accent sur l’impact carbone sur l’ensemble du cycle de vie.
L’ACV : bien plus qu’une formalité
L’Analyse de Cycle de Vie (ACV) permet de quantifier les impacts environnementaux d’un bâtiment tout au long de sa vie, de l’extraction des matières premières à sa démolition. Elle devient l’outil central de la stratégie bas-carbone de la RE2020.
- IC Construction : Il s’agit des émissions générées par la fabrication des matériaux, leur transport, leur mise en œuvre et le chantier lui-même (phases A1 à A5). Cette étape est particulièrement sensible, car elle représente une part importante de l’impact total d’un bâtiment, notamment dans les maisons individuelles.
- IC Énergie : Ce second indicateur évalue les émissions liées à l’exploitation du bâtiment (phase B6), c’est-à-dire l’énergie utilisée pour le chauffage, la climatisation, l’éclairage ou encore l’eau chaude sanitaire. Il est calculé sur une période conventionnelle de 50 ans, ce qui permet de valoriser les choix énergétiques vertueux et les équipements performants.
Atouts et défis 2025
Avec le durcissement de la réglementation en 2025, les projets devront intégrer une approche environnementale plus rigoureuse. Plusieurs éléments clés sont à anticiper :
• Réforme règlementaire : En janvier 2025, les seuils IC ont été revus à la baisse pour l’ensemble des typologies de bâtiments. Cela signifie que les marges d’erreur acceptables sont réduites, et que les matériaux traditionnels à fort impact carbone doivent être remplacés ou compensés. Les matériaux biosourcés (bois, chanvre, paille…) ou issus du réemploi sont désormais encouragés, car considérés comme à impact carbone nul dans l’ACV dynamique.
• Données environnementales : L'utilisation des Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire (FDES) ou des Profils Environnementaux Produits (PEP) est désormais incontournable. Ces données, stockées dans la base INIES, sont indispensables pour construire une ACV fiable. De plus, les matériaux biosourcés permettent une séquestration de carbone dans le calcul de l’impact global, offrant un avantage significatif dans l’atteinte des seuils.
• Précision et marge d’erreur : En phase esquisse, une marge de +15 % est tolérée, mais celle-ci doit être réduite à +5 % en phase DCE (Dossier de Consultation des Entreprises). Cette exigence oblige les professionnels à affiner leurs calculs dès la conception pour éviter toute mauvaise surprise en fin de chantier.
Parcours de l’attestation RE2020 ACV
L’obtention de l’attestation ACV suit un processus rigoureux, nécessitant des outils adaptés et des données précises :
- Collecte : Chaque produit ou matériau utilisé dans le projet doit être documenté via sa FDES ou son PEP, récupéré sur la base INIES. Cette étape est cruciale pour assurer la traçabilité et la fiabilité des données intégrées à l’étude ACV.
- Modélisation : L’analyse est réalisée à l’aide d’un ACV dynamique, conforme à la norme NF EN 15804+A2, et prend en compte une durée de vie de 50 ans. Elle permet de pondérer les émissions dans le temps et favorise les matériaux qui ont un impact initial faible.
- Intégration : Les résultats de l’ACV sont intégrés dans un logiciel certifié (OneClickLCA, Pleiades, TurboACV...), puis exportés au format XML dans le RSEE, la plateforme de référence utilisée pour vérifier la conformité réglementaire.
- Attestation : L’attestation RE2020 finale est générée une fois que les seuils carbone sont validés. Ce document est obligatoire pour clore un chantier dans le respect de la réglementation environnementale.
Impact carbone : chiffres clés
- 60 à 90 % de l’empreinte carbone d’un logement neuf provient des matériaux de construction. Ce constat renforce l’importance d’un choix réfléchi dès la conception.
- Le nombre de réseaux de chaleur classés est en augmentation en France. Ces réseaux, souvent alimentés par des énergies renouvelables, permettent aux projets raccordés de bénéficier de seuils carbone plus souples dans le calcul de l’IC Énergie.
- 2025 marque une étape stratégique dans la politique nationale bas-carbone. C’est une année charnière avant les prochaines échéances prévues en 2028 puis en 2031.
Ce que propose AttestationThermique.fr
Afin de répondre aux exigences croissantes de la RE2020, AttestationThermique.fr propose des packs adaptés à chaque situation :
- Pack Permis + Fin de Chantier : Idéal pour les projets démarrant à zéro. Ce pack intègre l’étude thermique réglementaire, l’ACV complète et la génération de l’attestation RE2020 au format XML.
- Pack Fin de Chantier + ACV : Conçu pour les projets ayant déjà déposé leur permis mais souhaitant compléter l’étude avec une ACV conforme pour la validation finale.
- Pack Extension 50–80 m² : Spécialement pensé pour les extensions de maisons individuelles ou les petits projets. Il permet une démarche optimisée et économique tout en respectant les seuils carbone.
- Option Étude ACV : Utile pour les cas où l’étude thermique a été faite par un autre bureau d’étude. Nous prenons en charge uniquement l’ACV, avec intégration et validation complètes.
Nous assurons la conformité des documents délivrés grâce à une assurance RC Pro et décennale, ainsi qu’à l’utilisation d’outils certifiés.
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Faire appel à nos services, c’est choisir une démarche proactive et sécurisée :
- Anticipation : En travaillant en amont, vous évitez de devoir revoir vos choix de matériaux ou refaire votre étude en urgence.
- Optimisation : Nos experts vous accompagnent dans le choix des matériaux les plus performants sur le plan carbone, sans compromettre la qualité ni le budget.
- Fiabilité : Grâce à nos méthodes rigoureuses, nous vous aidons à rester dans les marges autorisées et à éviter tout dépassement réglementaire.
- Visibilité accrue : À l’heure où les maîtres d’ouvrage et les particuliers sont de plus en plus sensibles à l’impact environnemental, valoriser un projet bas carbone constitue un véritable avantage concurrentiel.
En résumé
L’attestation RE2020 ACV n’est plus une simple formalité technique : elle est désormais le pilier d’une construction responsable, conforme à la stratégie nationale de décarbonation. Maîtriser cette étape permet de sécuriser ses projets, d’anticiper les futures échéances réglementaires et de gagner en compétitivité sur un marché de plus en plus exigeant.
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