Depuis le 1er janvier 2022, la Réglementation Environnementale 2020, communément appelée RE2020, s’applique à toutes les constructions neuves en France. Cette nouvelle norme vise à renforcer la performance énergétique des bâtiments, à réduire leur impact carbone et à améliorer le confort de leurs occupants. L’un des outils fondamentaux pour répondre à ces objectifs est l’étude thermique RE2020. Ce document technique, réalisé par un bureau d’études spécialisé, permet d’évaluer la conformité d’un projet de construction avec les exigences de la RE2020 avant même le début des travaux.
Qu'est-ce qu'une étude thermique RE2020 ?
L’étude thermique RE2020 consiste à modéliser le bâtiment en prenant en compte son orientation, son architecture, ses matériaux, ainsi que ses systèmes de chauffage, de ventilation, de production d’eau chaude sanitaire et d’éclairage. Cette modélisation permet de simuler la performance énergétique future du bâtiment, de calculer son besoin bioclimatique, sa consommation d’énergie primaire, son impact carbone et son confort thermique en période estivale. Contrairement aux anciennes réglementations, la RE2020 intègre désormais une évaluation environnementale complète, basée sur l’analyse du cycle de vie des matériaux et équipements.
Le besoin bioclimatique (Bbio) : une conception sobre dès la base
Le besoin bioclimatique, ou Bbio, est le premier indicateur étudié. Il mesure l'efficacité énergétique du bâti indépendamment des équipements. Un bon Bbio signifie que le bâtiment a été conçu de manière à exploiter les ressources naturelles disponibles, comme l’ensoleillement, la ventilation naturelle et l’inertie thermique, afin de limiter les besoins en chauffage, en climatisation et en éclairage artificiel. L’étude thermique RE2020 vérifie que ce Bbio reste en dessous des seuils réglementaires, gage d’une conception intelligente et sobre énergétiquement.
La consommation d’énergie primaire (Cep et Cep,nr)
Vient ensuite la consommation d’énergie primaire, appelée Cep pour la consommation totale et Cep,nr pour la part non renouvelable. Ce calcul inclut les besoins en énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la ventilation, l’éclairage, et, lorsque c’est le cas, le refroidissement. La RE2020 encourage le recours aux énergies renouvelables comme les pompes à chaleur, les chaudières biomasse ou les panneaux solaires. L’étude thermique permet ainsi de simuler différents scénarios afin d’atteindre les niveaux de consommation exigés, tout en assurant la viabilité économique du projet.
L’impact carbone : l’analyse du cycle de vie des matériaux
Un des changements majeurs introduits par la RE2020 concerne la prise en compte de l’impact environnemental du bâtiment tout au long de sa vie. L’étude thermique comprend désormais une analyse de cycle de vie (ACV) des matériaux et des équipements. Cela implique de calculer les émissions de gaz à effet de serre engendrées depuis l’extraction des matières premières jusqu’à la fin de vie des composants du bâtiment. Cette approche incite à privilégier des matériaux biosourcés ou recyclés, comme le bois, le chanvre ou la ouate de cellulose, qui présentent un bilan carbone plus favorable. Elle pousse également à choisir des équipements performants, réparables et durables.
Le confort d’été (DH) : anticiper les canicules
Autre nouveauté introduite par la RE2020 : l’évaluation du confort d’été. Face à l’augmentation des températures estivales, il devient indispensable de garantir que les bâtiments ne surchauffent pas pendant les périodes de canicule. L’étude thermique simule donc les températures intérieures en période chaude et calcule un indicateur appelé DH, pour Degrés-Heures d’inconfort. Ce dernier quantifie le temps pendant lequel la température intérieure dépasse un seuil de confort. Si ce seuil est trop souvent franchi, le projet devra intégrer des protections solaires, une meilleure inertie thermique, ou encore une ventilation naturelle plus performante.
Un outil d’aide à la conception
L’étude thermique RE2020 est donc un outil de conception, bien plus qu’une simple vérification réglementaire. Elle intervient très tôt dans le projet, dès la phase d’avant-projet sommaire, afin d’orienter les choix architecturaux et techniques. En analysant les données du terrain, les plans, les matériaux envisagés et les équipements choisis, le bureau d’études modélise le comportement thermique du futur bâtiment. À partir de cette modélisation, il peut proposer des ajustements, comme une orientation différente des ouvertures, un changement de type d’isolation, ou l’ajout de protections solaires, pour garantir la conformité à la RE2020 tout en respectant les objectifs budgétaires du maître d’ouvrage.
Le rapport d’étude et les attestations de conformité
Une fois la simulation achevée, le bureau d’études rédige un rapport d’étude thermique détaillé. Ce document comprend tous les résultats des calculs, les hypothèses prises en compte, les éventuelles recommandations d’amélioration et une attestation de conformité provisoire. Cette attestation doit être jointe au dossier de demande de permis de construire. En fin de chantier, une nouvelle vérification est réalisée afin de comparer les prévisions aux travaux effectivement réalisés. Si tout est conforme, une attestation de conformité définitive est délivrée, condition sine qua non pour obtenir la réception des travaux.
Optimisation du projet et avantages économiques
Au-delà de l’aspect réglementaire, l’étude thermique RE2020 représente une réelle opportunité pour optimiser son projet. En intégrant très tôt les contraintes énergétiques et environnementales, elle permet de concevoir des bâtiments mieux adaptés aux enjeux climatiques actuels. Elle contribue à réduire durablement les consommations d’énergie, à limiter les émissions de gaz à effet de serre et à améliorer le confort des occupants, été comme hiver. Elle favorise aussi le recours à des solutions techniques innovantes, comme la ventilation double flux, le chauffe-eau thermodynamique ou les matériaux à forte inertie thermique.
Sécuriser son investissement immobilier
Investir dans une étude thermique de qualité, c’est aussi faire un choix économique pertinent. Un bâtiment bien conçu selon les principes de la RE2020 coûtera moins cher à l’usage, en raison de ses faibles besoins énergétiques. Il se revendra ou se louera plus facilement, car il offrira un meilleur niveau de performance et de confort. À l’heure où les exigences environnementales deviennent de plus en plus strictes, anticiper les évolutions réglementaires grâce à une étude thermique approfondie, c’est sécuriser son investissement immobilier sur le long terme.
Faire appel à un bureau d’études certifié
Faire appel à un bureau d’études thermiques certifié est donc indispensable. Ces professionnels disposent des compétences techniques, des outils de simulation et des connaissances réglementaires nécessaires pour accompagner efficacement les maîtres d’ouvrage. Ils jouent un rôle de conseil tout au long du projet, depuis les premières esquisses jusqu’à la livraison du bâtiment. Leur expertise garantit la conformité, mais aussi la performance globale du bâtiment, dans une logique durable et responsable.
Attestation Thermique : votre bureau d’études certifié pour obtenir votre attestation thermique
Le bureau d’études « Attestation Thermique » se spécialise dans l’accompagnement des professionnels et des particuliers pour toutes les étapes liées à l’étude thermique RE2020. Fort de plusieurs années d’expérience, ce bureau reconnu pour son sérieux et sa réactivité propose des prestations sur-mesure adaptées à chaque projet de construction neuve.
Grâce à des outils de simulation de dernière génération et à une équipe d’ingénieurs qualifiés, Attestation Thermique vous fournit sous 48h les études complètes et les attestations nécessaires à l’obtention de votre permis de construire et à la validation finale des travaux.
En conclusion, l’étude thermique RE2020 ne se résume pas à une contrainte administrative. C’est un levier puissant pour concevoir des bâtiments performants, sobres en énergie, respectueux de l’environnement et agréables à vivre. En maîtrisant les exigences de la RE2020 dès la phase de conception, les professionnels du bâtiment peuvent répondre aux défis énergétiques et climatiques tout en créant de la valeur pour leurs clients. Pour réussir ce pari, l’étude thermique reste l’outil incontournable, au croisement de la technique, de l’écologie et de l’innovation.
